2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+6.6%
THEGARDENS西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
2016年築 / 19階建 / 358戸 / RC造
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13階 / 64.46㎡の場合
相場
6,525万円
101.2万円/㎡
4,818
5,956
7,094
8,232
AI査定結果
推定相場価格
6,525万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,956万円〜7,094万円
92.4万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月24日
THEGARDENS西葛西
7,380万円（114.5万円/㎡）/ 13階 / 64.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は114.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 7,380万円 | 114.5万円 | 13階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は113.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | THEGARDENS西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 7,380万円 | 114.5万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2016年 | 358戸 | RC |
| 2025/04/07 | シティテラス平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 7,680万円 | 108.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 357戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ガーデンズ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 9,280万円 | 119.3万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南西 | 2016年 | 358戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、江戸川区では6.6%上昇しています。
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